湖北荆门：探索“信用+” 助力自然资源领域营商环境提档升级

据荆门市自然资源和城乡建设局微信公众号消息，今年以来，湖北省荆门市积极探索“信用+”模式，在降低企业用地成本、优化审批流程、精简登记手续等方面持续发力，助力自然资源领域营商环境提档升级。

探索“信用+降低成本”。在土地出让工作中，结合企业信用综合评价结果、市场交易情况，对信用评价好、市场认可度高且不存在金融风险的企业给予政策支持，经市、县人民政府批准，允许合理下调土地出让金首次缴纳比例；允许分期缴纳土地出让金，原则上1年内缴清，特殊项目放宽至2年内缴清，有效降低企业用地成本。今年以来，已实行分期缴纳土地价款38宗，涉及金额约10亿元。同时，实行“信用办”，在小微企业不动产登记费减免业务中推行“告知承诺制”，小微企业经书面承诺后可直接减免登记费，已为38家小微企业减免登记费近2万元。

探索“信用+优化审批”。土地成交后，企业缴清首期土地出让金并出具承诺书，即可办理不动产登记预告登记，支持容缺办理商品房预售许可。目前，已为5家企业颁发了预告登记证明，有力支持了房地产市场平稳健康发展。此外，探索推行“交地即交证”服务，企业签订土地出让合同或划拨决定书后，可申请“交地即交证”服务，不动产登记机构提前开展权籍调查及落宗工作，在企业按规定缴清价款及相关税费的当日，即为其颁发不动产权证书，有力促进项目早落地、早建设。今年以来，已有实验小学、逸联建筑公司等3家单位享受“交地即交证”政策。

探索“信用+精简登记”。在不动产登记过程中，推动电子证照共享应用，从市级大数据库中直接关联获取身份证、结婚证、户口簿、营业执照等要件，实现“数据多跑路、群众少跑腿”；对非公证继承登记、存量房转移登记业务中难以获取的亲属关系证明、婚姻关系证明等材料，采取当事人书面信用承诺方式予以替代，避免群众“来回跑、多头跑”。今年以来，已应用“告知承诺制”办理123件登记业务，有效提升了群众的满意度、获得感。