为进一步贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想，培育和践行社会主义核心价值观，扎实推进现代社会信用体系建设。近日，陆家镇车塘社区开展“诚信建设万里行”活动。
活动现场，陆家镇人民政府副镇长邹李俊、陆家镇司法所所长高峰、车塘社区党总支书记洪良，共同首发车塘社区住宅区《居民守则》1.0版本，助力提升社区居民的诚信意识和信用水平，全力营造诚实守信的良好社会风尚。
在基层治理中，物业公司作为小区管理服务的提供方，承担小区管理的主体责任，活动现场，陆家镇农村工作局副局长张建芬为车塘社区辖区各物管小区项目负责人发放首批车塘社区《居民守则》。
陆家镇车塘社区辖区范围既有商品房小区，也有动迁小区，还有零星集宿区，居民群体呈现出需求多样化、思想多元化的特征，对社区基层治理提出了很高的要求和挑战。《居民守则》的推出无论从内容、形式还是程序上，不仅体现了法治规范化的特征，也体现了居民自治的契约化精神。
一是守则条款契约化
在党建引领下，着眼于基层现实问题，将“践约而行、依约而治”的诚信思维和法治方式融入社区治理，将复杂的法律问题落到社区生活的细处，依托“三方联系会”、“有事好商量”等居民自治平台，引导居民有序协商，通过小区业主投票表决的民主程序后，成为“小区宪法”。
二是顶层设计规范化
近年来，围绕小区管理难题，立足于问题覆盖的全面性、适用法律的有效性、措施落地的操作性，由陆家镇车塘社区主导，邀请社区党员草拟，经过居民代表协商、专家团队研讨、相关职能部门参与、律师团队审核等步骤，自上而下设计制定车塘社区《居民守则》，作为示范性文本。
三是条款内容专业化
结合民法典涉及的相关条款，聚焦近年来社区治理的新需求、新热点和新法规，车塘社区《居民守则》内容涵盖了房屋安全、停车秩序、相邻问题等，进一步明确了住宅物业管理各方的权责，明确了业委会可履职的范畴、物业公司的责任等，既严格按照现行上位法制定，又贴近社区发展需求。
四是程序指南合法化
按照“界定清晰、量化为优、简便易行”的原则，细化行为规定，明确相关职责，车塘社区《居民守则》的配套示范文本可作为程序性证据，规范了业委会、物业公司和居委会在遇到违反条款行为时，进行处置的职责范围和操作流程，为小区依法依规依约管理提供保障，确保处置过程合法合规。
诚信不仅是个人安身立命的根本，也是社会良序发展的基石。希望广大居民能主动参与进来，一起大力倡导诚实守信，弘扬社会主义核心价值观，增强诚信意识和信用水平。
苏公网安备 32050802011258号
