穆迪上调对中国房地产业展望

据埃菲社5月15日报道，国际信用评级机构穆迪当天将其对中国房地产行业的展望从“负面”上调至“稳定”。穆迪在报告中称，中国房地产市场的合同销售额将在未来12个月内趋于稳定。此前，该数据在2022年下降约28%。

该公司预计，随着当局采取措施拓宽融资渠道，房地产行业的状况将进一步得到改善。

穆迪副总裁兼高级分析师凯莉·陈（音）表示：“虽然买家可能仍对房价、项目延期和开发商违约的风险有所顾虑，但我们认为房地产销售从2022年下半年的低点进一步下滑的风险很低。”

她表示，鉴于更有利的政策和经营环境将为房地产销售提供支持，穆迪决定调高对中国房地产行业的展望。

具体而言，穆迪预计主要城市将带动房地产销售的复苏。

穆迪还详细说明了将行业展望进一步调高至“正面”需要满足的条件，包括未来12个月内销售额增长10%以上，且销量和价格“持续”增长；开发商在没有进一步政策支持的情况下获得足够多的国内外融资渠道；监管环境随着时间推移变得更加有利等。

报道称，近几个月来，为应对房地产行业面临的困境，中国当局推出了各种支持措施，银行也向开发商提供了更多信贷额度。