三大国际评级：给予万科等6家房企“投资级”评级！

2月10日，穆迪、标普、惠誉三大评级公司均给予“万科、中国海外发展、华润置地、保利发展、龙湖集团、中国金茂”6家房企“投资级”评级。

企业信用等级是提升企业公信力和影响力的一项重要资质，而信用评级机构被视为国际货币金融体系中至关重要的枢纽之一。

一直以来，国际三大评级机构均受到各行业投资者们的信任。

对于房地产行业而言，穆迪、标普、惠誉三大国际评级机构的信用评级，是房企海外融资的重要信用背书。

2023年2月10日，穆迪、标普、惠誉三大评级公司均给予“万科、中国海外发展、华润置地、保利发展、龙湖集团、中国金茂”6家房企“投资级”评级。

此外，穆迪、惠誉还给予越秀地产“投资级”评级；首开股份、华发股份也被惠誉给予“投资级”评级。

据了解，三大国际评级机构的信用评级是房企海外融资的重要信用背书，经历评级下调之后，海外融资渠道则会受阻。

引人注意的是，这是自2022年下半年以来，三大国际评级机构首次上调中国房企展望。

据不完全统计，以穆迪的评级为例，在50强房企中，仅剩下万科、中海、华润、保利、龙湖、越秀、金茂这7家房企还保持“投资级”评级。而标普的相应评级中，仅剩下万科、中海、华润、保利、龙湖、金茂这6家；惠誉的相应评级中，尚且保留下万科、中海、华润、保利、龙湖、越秀、金茂、首开、华发这9家。

另外，万科拟定增150亿，为地产A股再融资重启以来最大规模。

2月12日晚间，万科A（000002）发布定增方案，公司计划募集资金总额不超过150亿元，用于旗下11个房地产开发项目和补充流动资金。万科本次定增计划如能顺利实施，将成为地产行业去年股权再融资重启以来最大规模的定增。

万科在公告中称，拟向不超过35名特定对象开展定向增发，发行数量将不超过11亿股，占目前万科总股本的9.46%。