河南内乡：百万买房难入住 强制腾房终交付

花100多万购买房屋却难进家门，近日，河南省内乡县人民法院执行法官在该县公证处的全程监督见证下，对一处涉案房屋进行强制腾空，切实保障了申请人的合法权益，彰显了司法权威。

事情要从一起购房纠纷案说起。2020年，郑某经人介绍准备购买张某名下房屋，多次协商后，双方签订了房屋买卖合同，合同中约定张某以168万元将该房屋出售给郑某，购房款一次性交清并于交清当日交房并办理有关手续。郑某在交完全部房款后，张某一拖再拖迟迟不肯交付房屋也不协助郑某办理过户手续，郑某遂将张某诉至法院。

在案件审理过程中，双方自愿达成调解协议，张某在一个月内将房屋交付郑某，并协助其办理过户相关手续。调解书生效后，张某并未按照调解书约定时间交付房屋，郑某申请法院执行。

案件进入执行程序后，执行法官依法向张某送达了执行通知书等法律文书，督促其尽快履行生效文书所确定的法律义务，但张某却一直置若罔闻拒不交房。多次释法无效后，执行法官向张某发布强制腾房公告，责令其在7日内迁出该房屋，逾期将依法强制执行。心存侥幸的张某以为只要自己不搬走，法院也拿他没办法，于是便继续“赖”在家中。

5月24日早上，执行法官在该县公证处的全程见证下，对张某房屋进行强制腾空。由于房屋内家具以及生活物品较多，执行法官组织人力对屋内物品进行清点并妥善处理，直至下午2时许，终于将房屋顺利腾空并交付与申请人。