不执行明码标价 吴江四个房地产项目被处罚

近日吴江区物价局公布了吴江4个开发商共4个项目因不执行明码标价/不正当价格行为的行政处罚。处罚最高的苏州城弘房地产开发有限公司被罚款50万元;苏州蓝光置业有限公司被罚款5.24万元、苏州嘉得宝置业有限公司被罚款8.8万元、苏州欧普置业有限公司被罚款14.5万元。

去年10月，业主张先生在湾上风华购买了一套商品房。“当时，开发商声称，只有交了预约金15000元才能在开盘时摇号选房。并让购房者与中介签了一份团购协议，协议中明确约定15000元作为团购费，购房时享受抵5万的优惠，正式签合同的时候开发商拒绝履行团购协议。”张先生告诉记者。

●案例事件

这4个被处罚的开发商开发的项目分别是：苏州城弘房地产开发有限公司(湾上风华，备案名：风华上品花园);苏州蓝光置业有限公司(蓝光天悦城，备案名：天悦城花园)、苏州嘉得宝置业有限公司(嘉乐城，备案名：嘉乐城A6地块普通住宅项目)、苏州欧普置业有限公司(梦想家园)。

湾上风华开盘当天，开发商又要求购房者签署一份标明“此价格已享受所有优惠”的意向合同，并要求购房者必须在10月2日前交首付签合同。业主告诉记者，“当我们前去签购房合同时才发现意向合同上的价格并没有享受交15000抵50000的优惠，购买12、13幢的业主都没有享受到5万元的优惠。我们不但没有享受到优惠，还多交了15000元的费用。”业主多次与开发商协商此事，开发商态度恶劣，之后物价部门对湾上风华进行调查，开发商只同意退15000元的押金，拒不履行团购协议的1万5抵5万的优惠。

对于湾上风华利用虚假的使人误解的价格手段，诱骗消费者进行交易、变相收费，业主将其行为反映到物价局。物价部门于年前对此事进行深入调查。近日，物价部门回应：确认该公司的价格行为违反了《中华人民共和国价格法》第十四条第(四)项规定，构成了《价格违法行为行政处罚规定》第七条所指的不正当价格行为,并依法对该公司处以五十万元行政处罚，行政处罚决定书已送达，并将于规定时间内在吴江网站上进行公开。