港城国土推诚信企业 免缴履约保证金制度

　　为促进国土管理诚信体系建设，营造诚信用地获益的良好氛围，张家港市国土局从今年3月1日开始推行诚信企业免缴履约保证金制度，截至目前，累计免收金额达790万元，极大降低了企业用地成本。

　　据悉，履约保证金面向工业用地征收，按出让金总额的10%收取，其中，50%用于开工考核，50%用于竣工考核，及时开竣工的全额返还。该局在实施过程中，不断总结经验，完善制度措施，明确用地单位近5年未发生违法用地行为;现状存量用地未发生擅自超占、改变用途、逾期开竣工等土地合同违约行为;并且对新受让土地作出严格按照土地出让合同约定履行义务承诺的，可以申请免收履约保证金。为方便企业办理，避免来回折腾，国土部门在与企业签订出让合同时，一次性告知申请免收的条件，并提供格式性审批单。

　　同时，该局规定，用地单位提供虚假材料或者后续出现违法违约行为，国土部门将依法从重处罚，并将其列入国土管理失信名录，在用地审批、土地抵押等方面从严审查和控制，今后不得享受国土管理各项优惠政策。